美地同发 804 优先股权融资

本项目位于布鲁克林核心区日落公园(Sunset Park)，按照开发商进度，下半年即可建完并完成过户。

还款保障：

开发商公司股权抵押：开发公司股权将作为美地众筹的抵押担保。

开发商个人担保：开发商签署个人担保，以几千万身家担保本项目资金安全，如果还款出现问题，美地众筹将按法律程序追诉其名下的个人资产来偿还投资人。

明确的退出机制：本项目已经同买家签订购买合同(PSA)，待工程完结,项目交易过户，项目方即第一时间归还美地投资者资金。

项目接近完成: 本项目接近完成，按照开发商进度，下半年即可建完并完成过户。

销售协议已签并存入订金: 项目方已经与买家签订合同，一旦建成并完成过户，美地投资者将第一时间拿回本金。

地理位置优越: 本项目位于布鲁克林核心区日落公园(Sunset Park)。是纽约3大唐人聚集地之一 。项目步行至5条线地铁10分钟,乘地铁前往曼哈顿仅需半小时,驱车进入曼哈顿岛12分钟。

稳定高收益利息回报: 本项目年化固定利息收益高达8%~8.5% (1-2股为8.0%/年,3股及以上为8.5%/年),且借款人提前半年预付利息,收益稳定,回报丰厚。

投资周期短、风险低: 本项目投资周期最短6个月,6个月之后开发商有权选择偿还或按季度延期并支付利息,但最多不得超过12个月,属于短期低风险投资项目。

经验丰富的地产开发商: 本项目开发商熟悉地产开发的各个环节,拥有20多年实战经验。团队业务素质过硬,从收购、过户,到设计、报批,以及建筑、监管等每个环节层层把关。专长住宅类项目收购、改建、新建,把握精准,偏向实用型项目的开发和建设。有长期稳定合作的设计师及施工团队,熟悉皇后区各个城市地产现状。